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申込証拠金
明確な法的位置づけはありませんが、本気で購入意思があることを表して、他の希望者に対して売買交渉を優先してもらうという意味合いがあります。
申込証拠金は一般的に数万円から10万円程度で、契約が成立しなかった場合は返金されます。
しかし、買主から撤回を希望した場合、不動産業者が返還を拒んでトラブルとなる例もあるので、領収書の但し書きに「契約が成立しない場合は返還する」という旨を明記してもらうことをおすすめします。
宅建業法では、預かり金や申込証拠金について、契約不成立の場合に返還を拒むことは禁止されています。
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