頭金とは、住宅の購入代金のうち、現金で支払う金額のことを言います。

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    頭金

    頭金とは、住宅の購入代金のうち、現金で支払う金額のことを言います。
    従来は、頭金は最低20%必要といわれていました。
    しかし、「フラット35」では物件価格の90%が融資限度額ですので、必要な頭金は10%となります。
    また、住宅ローンの中には、頭金を用意しなくても融資可能な商品も存在します。
    一般的には、不動産取引の中では、物件価格から住宅ローン借入額を差し引いたものとされています。
    通常は家の引渡しまでに現金で用意しなければいけません。
    関連用語として「自己資金」がありますが、これは「頭金」と「諸費用」を足したものを言います。

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