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買主
売買契約が成立すると、売主は所有権の移転登記を申請して買主に所有権が移転されることになります。
買主が個人の時は、未成年者や成年被後見人などの「制限行為能力者」の場合、親権者や後見人などの法定代理人の同意が必要となります。
買主が法人の場合には、代表権を有する者との契約となります。
余談ですが、「細かすぎる買主」は売主から嫌われるそうです。
ポイントとしては、大幅な価格交渉をお願いする場合は小さいことにはある程度目をつぶってあげることが必要です。
あまりに譲歩させたり、買ってやるんだという態度だと、せっかくの交渉が水の泡となってしまいます。
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